ここから本文です。
最終更新日：2010年10月28日
四ツ角周辺土地区画整理事業について
四ツ角周辺土地区画整理事業の概要
1.事業の名称
渋川都市計画事業四ツ角周辺土地区画整理事業
2.施行者
渋川市
3.施行地区面積
9.05 ha
4.事業施行期間
平成2年10月～平成27年3月
5.総事業費
127億円
6.地区内人口等
- 地区内人口 915人
- 地区内人口密度 101.1人／ha
- 地区内DID 100％
7.地区内建物数等
- 地区内建物戸数等 329戸 417棟
- 市街化率 98.09％
8.地区内権利者数
- 土地所有者数 263人
- 借地権者数 69人
9.減歩率
- 公共減歩 20.21％
- 実質減歩 13.41％
10.整理前後の土地利用状況
|
区分 |
整理前 |
整理後 |
|||
|---|---|---|---|---|---|
|
面積(平方メートル) |
％ |
面積(平方メートル) |
％ |
||
|
公共用地 |
道路 |
13,346.33 |
14.74 |
29,560.52 |
32.65 |
|
公園 |
― |
― |
1,810.75 |
2.00 |
|
|
河川・水路 |
2,094.35 |
2.31 |
268.09 |
0.30 |
|
|
小計 |
15,440.68 |
17.05 |
31,639.36 |
34.95 |
|
|
減価補償金による |
5,789.27 |
6.39 |
― |
― |
|
|
計 |
21,229.95 |
23.44 |
31,639.36 |
34.95 |
|
|
宅地 |
68,023.56 |
75.14 |
58,895.37 |
65.05 |
|
|
測量増 |
1,281.22 |
1.42 |
― |
― |
|
|
合計 |
90,534.73 |
100.00 |
90,534.73 |
100.00 |
|
四ツ角周辺土地区画整理事業の特色
1.密集した既成市街地の都市改造型区画整理である。
2.公共施設充当用地（約5,700平方メートル）を先行取得し、減歩緩和を図った。
3.換地設計において、小規模宅地の救済措置を講じた。
- ア) 65平方メートル未満の宅地には、減歩を課さない。
- イ) 65平方メートル～100平方メートルの宅地には、減歩を緩和する。
事業の経過等
|
年月日 |
事項 |
|||
|---|---|---|---|---|
|
平成元年10月31日 |
都市計画決定 |
|||
|
平成02年10月01日 |
事業計画の決定（当初） |
|||
|
平成03年03月04日 |
土地区画整理審議会設置 |
|||
|
平成05年02月01日 |
変更事業計画の決定（第1回） |
|||
|
平成06年05月 |
仮換地案の関係権利者供覧 |
|||
|
|
仮換地案に対する意見書の提出（82件） |
|||
|
平成06年12月20日 |
仮換地指定の開始（～H16年5月28日） |
|||
|
|
工事着手（建物移転等） |
|||
|
平成08年01月25日 |
変更事業計画の決定（第2回） |
|||
|
平成09年02月 |
ふるさとの顔づくりモデル事業 予備調書作成 |
|||
|
平成09年12月26日 |
ふるさとの顔づくりモデル事業 モデル地区指定 |
|||
|
平成09年3月 |
ふるさとの顔づくりモデル事業 顔づくり計画書作成 |
|||
|
平成15年10月28日 |
変更事業計画の決定（第3回） |
|||
|
平成16年05月28日 |
第11次仮換地指定（指定率：100％） |
|||
|
平成21年度末 |
建物移転等完了予定件数 305／326件完了（進捗率：93.56％） |
|||
|
|
全体事業費ベース進捗率：77.7％ |
|||
設計図
こちらからダウンロードできます。（PDF：45KB）
写真で見る四ツ角周辺土地区画整理事業の様子
渋川公民館屋上から四ツ角を望む（平成19年3月撮影）
PDF形式のファイルをご覧いただく場合には、Adobe Readerが必要です。Adobe Readerをお持ちでない方は、バナーのリンク先から無料ダウンロードしてください。
